Le coût de construction d’une maison varie en fonction de plusieurs facteurs. Vous devez considérer la superficie de la maison, le design, les finitions et les caractéristiques architecturales spécifiques. S’y ajoutent l’emplacement géographique du projet et surtout le mode de construction. Décryptons l’ensemble pour déterminer plus précisément combien coûte la construction d’une maison.
La région de localisation de la maison
Les coûts de construction varient d’une région à l’autre. Cela s’explique par des différences dans le coût de la main-d’œuvre, les réglementations locales et les prix des matériaux. Les zones urbaines sont généralement plus chères que les campagnes en raison de la demande accrue et des coûts fonciers plus élevés. En 2023, le prix moyen d’une maison neuve au mètre carré est de 1 373 €/m² dans la région Centre-Val-de-Loire. Il atteint 1 743 €/m² en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Les matériaux de construction
Les choix que vous faites en matière de matériaux de construction peuvent faire varier les coûts. Les matériaux traditionnels tels que le béton, la brique et le bois sont généralement moins coûteux. Tandis que les solutions plus modernes et durables comme le verre, l’acier et les composites peuvent être plus onéreuses. S’y ajoute le type de finitions que vous souhaitez avoir. Bien évidemment, les équipements de luxe, les systèmes domotiques avancés et les aménagements paysagers sophistiqués font augmenter la facture globale.
Le choix du constructeur de maison
Si vous faites appel à un constructeur de maison, la fourchette de prix TTC hors foncier pour une maison neuve est la suivante : 1 400 €/m² pour une maison d’entrée de gamme ; 1 800 €/m² en gamme intermédiaire ; 3 000 €/m² pour du haut standing sur mesure. Si vous préférez vous adresser à un architecte, les coûts globaux s’élèveront à une moyenne de 2 055 €/m². Ce budget de construction englobe les honoraires des architectes, des ingénieurs, des entrepreneurs et des ouvriers qualifiés.
La solution : construire sa maison soi-même
Pour réduire significativement ces frais, la solution consiste à opter pour une maison en kit. Cette méthode permet de construire sa maison soi-même pour une dépense inférieure d’un tiers par rapport à une construction standard. La fourchette de prix commence à 60 000 euros hors prix du terrain : vous pouvez ensuite personnaliser votre projet selon la taille de la maison et les équipements souhaités
Pour estimer le coût de construction de votre maison, prenez en compte l’ensemble des facteurs évoqués ci-dessus. Selon vos choix personnels, construire une maison neuve revient en moyenne à 1 587 €/m². Vous avez la possibilité d’économiser 30 % de ce budget en optant pour la solution innovante de la maison prête à finir ! Demandez une étude approfondie pour évaluer précisément le coût total de votre projet de construction.